Thông tin căn bản :
Diện tich căn nhà : 4 x 20 m
Nhà đúc 3 tấm
Nhà cũ
Gồm có : 4 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
Nhà hướng Đông Nam
Có sân thượng
Sổ hồng chính chủ
Đường lớn 8m , có đường cho ô tô vảo hẻm và quay đầu
Phân tích căn nhà
Nhà ở vị trí cực kì thuận lợi
- Nằm ngay khu vực cửa ngõ đi vào khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh kết nối các quận như quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 2,...
- Gần các trường đại học Công nghệ, GTVT, Ngoại Thương, Hồng Bàng, Nhân Văn, Tôn Đức Thắng, ...
- Gần khu vực dân cư cao cấp TPHCM
Thuận lợi cho các việc theo thứ tự:
- Cho thuê nhà trọ
- Cho thuê địa điểm đặt văn phòng
- Mở tiệm tạp hóa nhỏ
- Để ở
- Mở quán bán đồ ăn
Cơ hội sinh lời cho đầu tư
- Năm 2018 sẽ nhập P21 vào khu vực quận 1
- Tòa nhà cao 81 tầng cao nhất Việt Nam thuộc khu căn hộ cao cấp Vinhomes sẽ được xây cách đó khoảng 1 km
- Công viên rộng 14 ha đang được xây dưng cách khu vực này gần 1km
Các thuận lợi này sẽ làm cho giá đất tăng lên rất cao trong thời gian tới
Giá đất trung bình của khu vực hiện nay : 40 - 50 tr /m2
Giá Căn nhà hiện nay
Giá bán căn nhà hiện nay chỉ có : 4.550.000.000 đ ( có thương lượng )
CPXD căn nhà : 1.000.000.000 đ
--------------------------------------------------------
Giá đất không kể nhà : 3.550.000.000 đ
Giá trung bình của 1m2 đất : 3.550.000.000/ 80 = 44.000.000 đ/m2
Hình ảnh thực tế của căn nhà
Phạm Đăng Định - Chuyên viên tư vấn bất động sản
SĐT : 0934.50.50.76 - 0938.470.368
Email : phamdinh.vpreal@gmail.com
Miễn phí tư vấn phong thủy cơ bản
Hết lòng vì tổ ấm của bạn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét