Nhà phố TP HCM : Nhà đường Chu Văn An, P12, Quận Bình Thạnh, TPHCM - DTXD : 43,7 m2

Nhà hẻm

Thông tin căn bản :

Diện tich căn nhà : 3,8 x 11,5 m
Nhà gần như mới đúc thật 1 tấm
Nhà cũ
Gồm có : 2 phòng ngủ , 2 Wc
Nhà hướng Đông Bắc
Sổ hồng chính chủ
Nhà 3 xẹt , Xẹt 1 đường 10m, xẹt 2 đường 8m , xẹt 3 đường 3m
Nhà cách đường lớn 400m
Phân tích căn nhà

Nhà ở vị trí cực kì thuận lợi

- Nằm ngay khu vực cửa ngõ đi vào khu trung tâm Quận Bình Thạnh thành phố Hồ Chí Minh kết nối các quận như quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 2,...
- Gần các trường đại học Công nghệ, GTVT, Ngoại Thương, Hồng Bàng, Nhân Văn, Tôn Đức Thắng, Văn Lang,...
- Gần khu vực dân cư cao cấp TPHCM
- Gần trường đào tạo cán bộ
Thuận lợi cho các việc theo thứ tự:

- Cho thuê nhà trọ
- Cho thuê địa điểm đặt văn phòng
- Để ở

Điểm "+" Cho căn nhà

- Nhà có mặt tiền nằm ở hướng Đông Bắc đuôi nhà ở hướng Tây Nam - Có gió thông thoáng thổi từ nhà sau ra nhà trước tránh được ế khí làm cho căn nhà u ám
- Căn này được hưởng nắng ấm vào buổi sáng, tránh nắng gắt của buổi chiều, được đón gió mát trong mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông
- Chủ nhà là người kĩ càng nên căn nhà được giữ hầu như mới
- Lầu trên được lót sàn bằng gỗ của Ý
- Chủ nhà mua nhà làm ăn tốt ổn định, Bán để mua căn hộ shop house tiện mở rộng kinh doanh

Giá cả trung bình trong khu vực

Giá đất trung bình của khu vực hiện nay : 40 - 55 tr /m2

Giá Căn nhà hiện nay
Giá bán căn nhà hiện nay chỉ có : 2.600.000.000 đ ( có thương lượng )
CPXD căn nhà : 700.000.000 đ
--------------------------------------------------------
Giá đất không kể nhà : 1.900.000.000 đ

Giá trung bình của 1m2 đất : 1.900.000.000/ 43.7 = 43.780.000 đ/m2

Hình ảnh thực tế của căn nhà